Get me outta here!

Thứ Ba, 31 tháng 5, 2016

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 ACB TOWER



Cho thue van phong quan 3 Cách mạng tháng 8, Phường 14, Q 3, Tp Hồ Chí Minh, tòa nhà cho văn phòng ACB Tower văn phòng sang trọng, giá tốt.
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 ACB TOWER
  •  
Văn phòng cho thuê quận 3 ACB Tower đường CMT8 - Quận 3, tp.HCM gồm 2 hầm, 1 trệt, 11 tầng, khuôn viên đẹp. ACB Tower là một cao ốc sang trọng, tiện ích, phù hợp đặt các văn phòng đại diện, văn phòng làm việc.

Cho thuê văn phòng quận 3 ABC Tower có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm kinh doanh, gần các khu trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của quận 3 và các khu văn phòng cho thuê khác...

Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com

Báo cáo quý I/2016 vừa công bố của Công ty Savills Việt Nam cho thấy thị trường văn phòng cho thuê hiện tốt nhất trong 4 năm trở lại đây, công suất khai thác trung bình đạt đến 95%- 96%  
Tại hội thảo “Triển vọng thị trường văn phòng” do Công ty Savills tổ chức mới đây, các diễn giả cho rằng thị trường văn phòng cho thuê ở TP HCM thời gian tới sẽ còn nhiều hấp dẫn khi các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục đổ vốn vào Việt Nam.
Giá hạng sang nhích lên
Thông tin tại hội thảo cho thấy giá thuê văn phòng trung bình tăng 1% theo quý và 4% theo năm. Trong đó, giá thuê văn phòng loại B và C cùng tăng 1% so với quý trước.
Nhu cầu thuê văn phòng được dự đoán sẽ còn tăng mạnh nhờ triển vọng phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài tăng trong thời gian gần đây. Nguồn cung hạn chế có thể gây áp lực lên giá thuê văn phòng hạng A và B ở trung tâm TP HCM trong thời gian tới.
Số liệu thống kê của Savills cho thấy công suất thuê văn phòng tại các tòa nhà trong quý I/2016 đạt trung bình 95%-96%. Hiện số văn phòng cho thuê hạng A còn rất hiếm, chỉ 9 dự án, hạng B có 50 dự án và hạng C là 172 dự án. Trong 9 tháng tới, thị trường sẽ có thêm khoảng 8 dự án cung cấp 100.000 m2 sàn.

Theo thông tin chúng tôi có được, tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A President Place (góc đường Nguyễn Du - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 1) đã gần như lấp đầy sau 1 năm đưa vào sử dụng. Với mức thuê (chưa tính các loại phí) hiện tại ở đây, có vị trí lên đến 40 USD/m2, trong khi nửa năm trước chỉ tầm 30 USD.
Theo nhận định của ông David Clarkin, Giám đốc Công ty Sapphire Việt Nam (chủ đầu tư dự án), trong năm nay, nhiều khả năng giá thuê văn phòng hạng A ở trung tâm TP sẽ tăng lên.
Ông Hris Marriott, Tổng Giám đốc Savills Đông Nam Á, cho rằng nhiều chủ đầu tư dự án văn phòng cho thuê đang khó khăn trong việc tìm kiếm vị trí đẹp, gần các tuyến metro do dự báo nhu cầu căn hộ dịch vụ cũng như văn phòng cho thuê quanh khu vực này sẽ tăng cao.
“Dự án có vốn đầu tư từ Hàn Quốc, Nhật Bản liên tục tăng trong thời gian gần đây ở TP HCM đã đẩy nhu cầu văn phòng cho thuê tăng lên. Vì thế, các chủ đầu tư đang đẩy mạnh nguồn cung và điều này làm cho thị trường văn phòng cho thuê ở đây trở nên hấp dẫn” - ông Hris Marriott lý giải.
Giãn ra vùng ven
Mức độ lấp đầy các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A đang gây bất ngờ cho các chủ đầu tư. Ông David Brunt, quản lý tòa nhà văn phòng Diamond Plaza, cho biết dù giá thuê ở đây trung bình 37 USD/m2 (chưa tính phí) nhưng luôn lấp đầy 98% nhờ các tiện ích xung quanh. Chưa kể, khu vực này có cả căn hộ dịch vụ nên nhiều chuyên gia nước ngoài ưa chuộng.
Theo Công ty CBRE, các dự án văn phòng cho thuê đang đẩy nhanh tiến độ nhằm hoàn thành sớm hơn kế hoạch cho thấy nhu cầu rất cao của thị trường. Khi các khu vực trung tâm đã hết quỹ đất xây văn phòng cho thuê, nhà đầu tư phải giãn ra các khu vực vùng ven. Khi đó, khách hàng có thêm cơ hội lựa chọn.
Theo Công ty CBRE Việt Nam, hai tòa nhà Hà Đô Building (quận Tân Bình) và HQC Royal Tower (quận 7) sẽ hoàn thành vào cuối năm nay. Trong năm 2017, khách thuê sẽ có nhiều lựa chọn hơn với hàng loạt tòa nhà được đưa vào thị trường.
Trong khi đó, ở khu vực trung tâm TP HCM, giá thuê văn phòng tại các tòa nhà Vincom Center, Vietcombank Tower, Bitexco Financial Tower tiếp tục tăng trong đầu năm 2016. Bên cạnh đó, giá dầu giảm khiến khách thuê trong ngành dầu khí chuyển ra khỏi trung tâm. Do đó, văn phòng cho thuê ở ngoại thành cũng sẽ sôi động theo.
Tại quận 7, 2 dự án văn phòng sắp được triển khai bên cạnh 4 tòa nhà đang xây dựng. Nhờ nguồn cung tăng, các chuyên gia bất động sản dự đoán giá thuê văn phòng trong tương lai tại khu vực này khó tăng khi các tòa nhà mới và cũ nỗ lực cạnh tranh.
 
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về van phong cho thue quan 3 ACB Building.

Văn phòng cho thuê quận 3 ABC Tower, phía trên tòa nhà nhìn từ đường CMT8, đẹp, sang trọng, đẳng cấp
Cho thuê văn phòng quận 3 ABC Towerphía trước bên dưới tòa nhà, nhìn từ đường CMT8, sang trọng, không gian thoáng mát.
Cho thuê văn phòng quận 3 ABC Tower thang may bên trờng tòa nhà.
diện tích trống
Cho thuê văn phòng ABC Tower, diện tích trống, trần cách sàn 2.7m, sạch sẽ thoáng mát, có thể chia làm nhiều diện tích nhỏ. 
Một diện tích trống khác tại ACB Tower
Một diện tích trống khác tại ACB Tower.
Hệ thống toilet nam nữ riêng biệt tại ACB Tower
Hệ thống toilet nam nữ riêng biệt tại ACB Tower.
 

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 THẢO NGUYÊN BUILDING



Cho thue van phong quan 3 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 6, Q 3, Tp Hồ Chí Minh, tòa nhà cho văn phòng Thảo Nguyên Building, chính giá tốt.
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 THẢO NGUYÊN BUILDING
  •  
Văn phòng cho thuê quận 3 Thảo Nguyên building đường Bà Huyện Thanh Quan - Quận 3, tp.HCM gồm  1 trệt, 1 lửng, 7 tầng, khuôn viên đẹp. Thảo Nguyên building là một cao ốc sang trọng, tiện ích, phù hợp đặt các văn phòng đại diện, văn phòng làm việc.

Cho thuê văn phòng quận 3 Thảo Nguyên building có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm kinh doanh, gần các khu trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của quận 3 và các khu văn phòng cho thuê khác...

Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com

Báo cáo quý I/2016 vừa công bố của Công ty Savills Việt Nam cho thấy thị trường văn phòng cho thuê hiện tốt nhất trong 4 năm trở lại đây, công suất khai thác trung bình đạt đến 95%- 96%  
Tại hội thảo “Triển vọng thị trường văn phòng” do Công ty Savills tổ chức mới đây, các diễn giả cho rằng thị trường văn phòng cho thuê ở TP HCM thời gian tới sẽ còn nhiều hấp dẫn khi các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục đổ vốn vào Việt Nam.
Giá hạng sang nhích lên
Thông tin tại hội thảo cho thấy giá thuê văn phòng trung bình tăng 1% theo quý và 4% theo năm. Trong đó, giá thuê văn phòng loại B và C cùng tăng 1% so với quý trước.
Nhu cầu thuê văn phòng được dự đoán sẽ còn tăng mạnh nhờ triển vọng phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài tăng trong thời gian gần đây. Nguồn cung hạn chế có thể gây áp lực lên giá thuê văn phòng hạng A và B ở trung tâm TP HCM trong thời gian tới.
Số liệu thống kê của Savills cho thấy công suất thuê văn phòng tại các tòa nhà trong quý I/2016 đạt trung bình 95%-96%. Hiện số văn phòng cho thuê hạng A còn rất hiếm, chỉ 9 dự án, hạng B có 50 dự án và hạng C là 172 dự án. Trong 9 tháng tới, thị trường sẽ có thêm khoảng 8 dự án cung cấp 100.000 m2 sàn.

Theo thông tin chúng tôi có được, tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A President Place (góc đường Nguyễn Du - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 1) đã gần như lấp đầy sau 1 năm đưa vào sử dụng. Với mức thuê (chưa tính các loại phí) hiện tại ở đây, có vị trí lên đến 40 USD/m2, trong khi nửa năm trước chỉ tầm 30 USD.
Theo nhận định của ông David Clarkin, Giám đốc Công ty Sapphire Việt Nam (chủ đầu tư dự án), trong năm nay, nhiều khả năng giá thuê văn phòng hạng A ở trung tâm TP sẽ tăng lên.
Ông Hris Marriott, Tổng Giám đốc Savills Đông Nam Á, cho rằng nhiều chủ đầu tư dự án văn phòng cho thuê đang khó khăn trong việc tìm kiếm vị trí đẹp, gần các tuyến metro do dự báo nhu cầu căn hộ dịch vụ cũng như văn phòng cho thuê quanh khu vực này sẽ tăng cao.
“Dự án có vốn đầu tư từ Hàn Quốc, Nhật Bản liên tục tăng trong thời gian gần đây ở TP HCM đã đẩy nhu cầu văn phòng cho thuê tăng lên. Vì thế, các chủ đầu tư đang đẩy mạnh nguồn cung và điều này làm cho thị trường văn phòng cho thuê ở đây trở nên hấp dẫn” - ông Hris Marriott lý giải.
Giãn ra vùng ven
Mức độ lấp đầy các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A đang gây bất ngờ cho các chủ đầu tư. Ông David Brunt, quản lý tòa nhà văn phòng Diamond Plaza, cho biết dù giá thuê ở đây trung bình 37 USD/m2 (chưa tính phí) nhưng luôn lấp đầy 98% nhờ các tiện ích xung quanh. Chưa kể, khu vực này có cả căn hộ dịch vụ nên nhiều chuyên gia nước ngoài ưa chuộng.
Theo Công ty CBRE, các dự án văn phòng cho thuê đang đẩy nhanh tiến độ nhằm hoàn thành sớm hơn kế hoạch cho thấy nhu cầu rất cao của thị trường. Khi các khu vực trung tâm đã hết quỹ đất xây văn phòng cho thuê, nhà đầu tư phải giãn ra các khu vực vùng ven. Khi đó, khách hàng có thêm cơ hội lựa chọn.
Theo Công ty CBRE Việt Nam, hai tòa nhà Hà Đô Building (quận Tân Bình) và HQC Royal Tower (quận 7) sẽ hoàn thành vào cuối năm nay. Trong năm 2017, khách thuê sẽ có nhiều lựa chọn hơn với hàng loạt tòa nhà được đưa vào thị trường.
Trong khi đó, ở khu vực trung tâm TP HCM, giá thuê văn phòng tại các tòa nhà Vincom Center, Vietcombank Tower, Bitexco Financial Tower tiếp tục tăng trong đầu năm 2016. Bên cạnh đó, giá dầu giảm khiến khách thuê trong ngành dầu khí chuyển ra khỏi trung tâm. Do đó, văn phòng cho thuê ở ngoại thành cũng sẽ sôi động theo.
Tại quận 7, 2 dự án văn phòng sắp được triển khai bên cạnh 4 tòa nhà đang xây dựng. Nhờ nguồn cung tăng, các chuyên gia bất động sản dự đoán giá thuê văn phòng trong tương lai tại khu vực này khó tăng khi các tòa nhà mới và cũ nỗ lực cạnh tranh.
 
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về van phong cho thue quan 3 Thảo Nguyên Building.

Văn phòng cho thuê Thảo Nguyên building, nhìn bên ngoài tòa nhà, rộng rãi, không gian xanh mát, tiện đặt văn phòng làm việc.
Cho thuê văn phòng quận 3 Thảo Nguyên building, bên trong văn phòng của tòa nhà, sang trọng, không gian thoáng mát.
Cho thuê văn phòng Thảo Nguyên building, hình nhìn từ bên trong, trần cách sàn 2.6m, sạch sẽ thoáng mát, có thể chia làm nhiều diện tích nhỏ. 

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 NAM KỲ KHỞI NGHĨA BUILDING



Cho thue van phong quan 3 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.8, Q3, Tp Hồ Chí Minh, tòa nhà văn phòng cho thuê Nam Kỳ Khởi Nghĩa Building, giá tốt, vị trí thuận tiện.
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 NAM KỲ KHỞI NGHĨA BUILDING
  •  
Văn phòng cho thuê quận 3 đường Nam kỳ khởi nghĩa - Quận 3, tp.HCM gồm 1 hầm, 1 trệt, 4 tầng, khuôn viên đẹp. Nam Kỳ Khởi Nghĩa Building là một cao ốc sang trọng, tiện ích, phù hợp đặt các văn phòng đại diện, văn phòng làm việc.

Cho thuê văn phòng quận 3 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Building có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm kinh doanh, gần các khu trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của quận 3 và các khu văn phòng cho thuê khác...

Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com

Báo cáo quý I/2016 vừa công bố của Công ty Savills Việt Nam cho thấy thị trường văn phòng cho thuê hiện tốt nhất trong 4 năm trở lại đây, công suất khai thác trung bình đạt đến 95%- 96%  
Tại hội thảo “Triển vọng thị trường văn phòng” do Công ty Savills tổ chức mới đây, các diễn giả cho rằng thị trường văn phòng cho thuê ở TP HCM thời gian tới sẽ còn nhiều hấp dẫn khi các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục đổ vốn vào Việt Nam.
Giá hạng sang nhích lên
Thông tin tại hội thảo cho thấy giá thuê văn phòng trung bình tăng 1% theo quý và 4% theo năm. Trong đó, giá thuê văn phòng loại B và C cùng tăng 1% so với quý trước.
Nhu cầu thuê văn phòng được dự đoán sẽ còn tăng mạnh nhờ triển vọng phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài tăng trong thời gian gần đây. Nguồn cung hạn chế có thể gây áp lực lên giá thuê văn phòng hạng A và B ở trung tâm TP HCM trong thời gian tới.
Số liệu thống kê của Savills cho thấy công suất thuê văn phòng tại các tòa nhà trong quý I/2016 đạt trung bình 95%-96%. Hiện số văn phòng cho thuê hạng A còn rất hiếm, chỉ 9 dự án, hạng B có 50 dự án và hạng C là 172 dự án. Trong 9 tháng tới, thị trường sẽ có thêm khoảng 8 dự án cung cấp 100.000 m2 sàn.

Theo thông tin chúng tôi có được, tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A President Place (góc đường Nguyễn Du - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 1) đã gần như lấp đầy sau 1 năm đưa vào sử dụng. Với mức thuê (chưa tính các loại phí) hiện tại ở đây, có vị trí lên đến 40 USD/m2, trong khi nửa năm trước chỉ tầm 30 USD.
Theo nhận định của ông David Clarkin, Giám đốc Công ty Sapphire Việt Nam (chủ đầu tư dự án), trong năm nay, nhiều khả năng giá thuê văn phòng hạng A ở trung tâm TP sẽ tăng lên.
Ông Hris Marriott, Tổng Giám đốc Savills Đông Nam Á, cho rằng nhiều chủ đầu tư dự án văn phòng cho thuê đang khó khăn trong việc tìm kiếm vị trí đẹp, gần các tuyến metro do dự báo nhu cầu căn hộ dịch vụ cũng như văn phòng cho thuê quanh khu vực này sẽ tăng cao.
“Dự án có vốn đầu tư từ Hàn Quốc, Nhật Bản liên tục tăng trong thời gian gần đây ở TP HCM đã đẩy nhu cầu văn phòng cho thuê tăng lên. Vì thế, các chủ đầu tư đang đẩy mạnh nguồn cung và điều này làm cho thị trường văn phòng cho thuê ở đây trở nên hấp dẫn” - ông Hris Marriott lý giải.
Giãn ra vùng ven
Mức độ lấp đầy các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A đang gây bất ngờ cho các chủ đầu tư. Ông David Brunt, quản lý tòa nhà văn phòng Diamond Plaza, cho biết dù giá thuê ở đây trung bình 37 USD/m2 (chưa tính phí) nhưng luôn lấp đầy 98% nhờ các tiện ích xung quanh. Chưa kể, khu vực này có cả căn hộ dịch vụ nên nhiều chuyên gia nước ngoài ưa chuộng.
Theo Công ty CBRE, các dự án văn phòng cho thuê đang đẩy nhanh tiến độ nhằm hoàn thành sớm hơn kế hoạch cho thấy nhu cầu rất cao của thị trường. Khi các khu vực trung tâm đã hết quỹ đất xây văn phòng cho thuê, nhà đầu tư phải giãn ra các khu vực vùng ven. Khi đó, khách hàng có thêm cơ hội lựa chọn.
Theo Công ty CBRE Việt Nam, hai tòa nhà Hà Đô Building (quận Tân Bình) và HQC Royal Tower (quận 7) sẽ hoàn thành vào cuối năm nay. Trong năm 2017, khách thuê sẽ có nhiều lựa chọn hơn với hàng loạt tòa nhà được đưa vào thị trường.
Trong khi đó, ở khu vực trung tâm TP HCM, giá thuê văn phòng tại các tòa nhà Vincom Center, Vietcombank Tower, Bitexco Financial Tower tiếp tục tăng trong đầu năm 2016. Bên cạnh đó, giá dầu giảm khiến khách thuê trong ngành dầu khí chuyển ra khỏi trung tâm. Do đó, văn phòng cho thuê ở ngoại thành cũng sẽ sôi động theo.
Tại quận 7, 2 dự án văn phòng sắp được triển khai bên cạnh 4 tòa nhà đang xây dựng. Nhờ nguồn cung tăng, các chuyên gia bất động sản dự đoán giá thuê văn phòng trong tương lai tại khu vực này khó tăng khi các tòa nhà mới và cũ nỗ lực cạnh tranh.
 
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về van phong cho thue quan 3 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Building.

Văn phòng cho thuê quận 3 Nam Kỳ Khởi Nghĩa building, thiết  kế đẹp, không gian xanh mát, tiện đặt văn phòng làm việc.
Văn phòng bên trong tòa nhà Nam Kỳ Khởi Nghĩa building,  trần cách sàn 2.6m, sạch sẽ thoáng mát.
Một tầng khác trong tòa nhà Nam Kỳ Khởi Nghĩa building, sạch sẽ, nội thất bên trong tòa nhà có thể hộ trợ khách hàng thuê.
Bên trong tòa nhà nhìn ra Nam Kỳ Khởi Nghĩa building, hướng view đẹp, nhìn được ánh sáng từ bên ngoài.
Một hướng view khác của tòa nhà Nam Kỳ Khởi Nghĩa building, thoáng mát, nhận được nhiều ánh sáng.

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 PHAN ĐÌNH TOẠI BUILDING



Cho thue van phong quan 3 Phan Đình Toại, Phường 6, Q 3, Tp Hồ Chí Minh, tòa nhà cho văn phòng Phan Đình Toại Building, văn phòng giá hấp dẫn.
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 PHAN ĐÌNH TOẠI BUILDING
  •  
Văn phòng cho thuê quận 3 Phan Đình Toại building đường Phan Đình Toại - Quận 3, tp.HCM gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lững, 8 tầng, khuôn viên đẹp. Phan Đình Toại là một cao ốc sang trọng, tiện ích, phù hợp đặt các văn phòng đại diện, văn phòng làm việc. 

Cho thuê văn phòng quận 3 Phan Đình Toại building có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm kinh doanh, gần các khu trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của quận 3 và các khu cho thuê văn phòng khác...

Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com

Báo cáo quý I/2016 vừa công bố của Công ty Savills Việt Nam cho thấy thị trường văn phòng cho thuê hiện tốt nhất trong 4 năm trở lại đây, công suất khai thác trung bình đạt đến 95%- 96%  
Tại hội thảo “Triển vọng thị trường văn phòng” do Công ty Savills tổ chức mới đây, các diễn giả cho rằng thị trường văn phòng cho thuê ở TP HCM thời gian tới sẽ còn nhiều hấp dẫn khi các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục đổ vốn vào Việt Nam.
Giá hạng sang nhích lên
Thông tin tại hội thảo cho thấy giá thuê văn phòng trung bình tăng 1% theo quý và 4% theo năm. Trong đó, giá thuê văn phòng loại B và C cùng tăng 1% so với quý trước.
Nhu cầu thuê văn phòng được dự đoán sẽ còn tăng mạnh nhờ triển vọng phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài tăng trong thời gian gần đây. Nguồn cung hạn chế có thể gây áp lực lên giá thuê văn phòng hạng A và B ở trung tâm TP HCM trong thời gian tới.
Số liệu thống kê của Savills cho thấy công suất thuê văn phòng tại các tòa nhà trong quý I/2016 đạt trung bình 95%-96%. Hiện số văn phòng cho thuê hạng A còn rất hiếm, chỉ 9 dự án, hạng B có 50 dự án và hạng C là 172 dự án. Trong 9 tháng tới, thị trường sẽ có thêm khoảng 8 dự án cung cấp 100.000 m2 sàn.

Theo thông tin chúng tôi có được, tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A President Place (góc đường Nguyễn Du - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 1) đã gần như lấp đầy sau 1 năm đưa vào sử dụng. Với mức thuê (chưa tính các loại phí) hiện tại ở đây, có vị trí lên đến 40 USD/m2, trong khi nửa năm trước chỉ tầm 30 USD.
Theo nhận định của ông David Clarkin, Giám đốc Công ty Sapphire Việt Nam (chủ đầu tư dự án), trong năm nay, nhiều khả năng giá thuê văn phòng hạng A ở trung tâm TP sẽ tăng lên.
Ông Hris Marriott, Tổng Giám đốc Savills Đông Nam Á, cho rằng nhiều chủ đầu tư dự án văn phòng cho thuê đang khó khăn trong việc tìm kiếm vị trí đẹp, gần các tuyến metro do dự báo nhu cầu căn hộ dịch vụ cũng như văn phòng cho thuê quanh khu vực này sẽ tăng cao.
“Dự án có vốn đầu tư từ Hàn Quốc, Nhật Bản liên tục tăng trong thời gian gần đây ở TP HCM đã đẩy nhu cầu văn phòng cho thuê tăng lên. Vì thế, các chủ đầu tư đang đẩy mạnh nguồn cung và điều này làm cho thị trường văn phòng cho thuê ở đây trở nên hấp dẫn” - ông Hris Marriott lý giải.
Giãn ra vùng ven
Mức độ lấp đầy các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A đang gây bất ngờ cho các chủ đầu tư. Ông David Brunt, quản lý tòa nhà văn phòng Diamond Plaza, cho biết dù giá thuê ở đây trung bình 37 USD/m2 (chưa tính phí) nhưng luôn lấp đầy 98% nhờ các tiện ích xung quanh. Chưa kể, khu vực này có cả căn hộ dịch vụ nên nhiều chuyên gia nước ngoài ưa chuộng.
Theo Công ty CBRE, các dự án văn phòng cho thuê đang đẩy nhanh tiến độ nhằm hoàn thành sớm hơn kế hoạch cho thấy nhu cầu rất cao của thị trường. Khi các khu vực trung tâm đã hết quỹ đất xây văn phòng cho thuê, nhà đầu tư phải giãn ra các khu vực vùng ven. Khi đó, khách hàng có thêm cơ hội lựa chọn.
Theo Công ty CBRE Việt Nam, hai tòa nhà Hà Đô Building (quận Tân Bình) và HQC Royal Tower (quận 7) sẽ hoàn thành vào cuối năm nay. Trong năm 2017, khách thuê sẽ có nhiều lựa chọn hơn với hàng loạt tòa nhà được đưa vào thị trường.
Trong khi đó, ở khu vực trung tâm TP HCM, giá thuê văn phòng tại các tòa nhà Vincom Center, Vietcombank Tower, Bitexco Financial Tower tiếp tục tăng trong đầu năm 2016. Bên cạnh đó, giá dầu giảm khiến khách thuê trong ngành dầu khí chuyển ra khỏi trung tâm. Do đó, văn phòng cho thuê ở ngoại thành cũng sẽ sôi động theo.
Tại quận 7, 2 dự án văn phòng sắp được triển khai bên cạnh 4 tòa nhà đang xây dựng. Nhờ nguồn cung tăng, các chuyên gia bất động sản dự đoán giá thuê văn phòng trong tương lai tại khu vực này khó tăng khi các tòa nhà mới và cũ nỗ lực cạnh tranh.
 

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về van phong cho thue quan 3 Phan Đình Toại Building.

phía trước tòa nhà
Văn phòng cho thuê quận 3 Phía trước tòa nhà Phan Đình Toại building, mới xây dựng xong, nằm khu yên tĩnh, hẻm để được xe ôtô.
diện tích trống của tòa nhà
Văn phòng cho thuê quận 3 diện tích trống của tòa nhà Phan Đình Toại building, không gian thoáng sạch sẽ và yên tĩnh.
một góc khác của diện tích trống
Một góc khác của diện tích trống Phan Đình Toại building, không gian nhận được ánh sáng từ bên ngoài, sạch sẽ và an ninh.
nhìn từ tòa nhà ra
Nhìn từ tòa nhà ra Phan Đình Toại building, khu an ninh hẻm rộng có thể để được ôtô.
hầm gửi xe tòa nhà
Hầm gửi xe tòa nhà Phan Đình Toại building, rộng rãi để được nhiều xe máy, an ninh có bảo vệ trực 24/24.
phía trong hầm gửi xe
Phía trong hầm gửi xe Phan Đình Toại building, sạch sẽ rộng rãi và an ninh tuyệt đối.